1984〜1994年築, 専有面積48.37㎡〜68.37㎡の平均販売価格
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エンゼルハイム沢田第3
静岡県沼津市西沢田
/ 沼津駅 徒歩39分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,093万円
18.7万円/㎡
632
939
1,246
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,246万円
16.1万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月2日
エンゼルハイム沢田第3
1,049万円（18.0万円/㎡）/ 1階 / 58.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,049万円 | 18.0万円 | 1階 | 58.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 780万円 | 12.6万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/10 | 788万円 | 12.7万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | エンゼルハイム沢田第3 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 1,049万円 | 18.0万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルメゾンはら 沼津市原 | 原駅14分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/26 | エンゼルハイム西椎路 沼津市西椎路 | 片浜駅15分 | 1,199万円 | 18.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/18 | 藤和シティコープ沼津II 沼津市東椎路 | 片浜駅22分 | 1,000万円 | 14.2万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/05 | ハーティ西間門 沼津市西間門 | 沼津駅29分 | 1,049万円 | 19.3万円 | 54.29㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | エンゼルハイム沢田 沼津市若葉町 | 沼津駅31分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/02 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,198万円 | 21.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス沼津 沼津市庄栄町 | 沼津駅10分 | 1,550万円 | 21.6万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/18 | エンゼルハイム岡一色第1 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム旭町 沼津市旭町 | 沼津駅18分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/10 | モンシャトー沼津千本 沼津市下河原町 | 沼津駅23分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/29 | モンシャトー沼津平町 沼津市平町 | 沼津駅14分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴァンヴェールごくうでん 沼津市大岡 | 大岡駅20分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/27 | アーバンシティ中石田 沼津市大岡 | 大岡駅9分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。